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100年 - 100地四等地政 民法物權編概要#15645

科目：民法物權編概要 | 年份：100年 | 選擇題數：0 | 申論題數：4

試卷資訊

所屬科目：民法物權編概要

選擇題 (0)

申論題 (4)

一、甲以地上權之意思，和平、公然、繼續占有下列土地，且均已符合時效期間。試問：下列情形甲可否主張依時效取得請求登記為地上權人？ 1. 甲占有乙已登記所有權之土地。 2. 甲在乙土地上所蓋之建物為無法辦理登記之違章建築。
二、甲乙丙共有某土地一筆，應有部分各為1/3，三人訂有分管契約，約定各自分管使用該土地之某特定部分，且約定50年間不得主張分割該共有土地。 試問： 1. 若甲事後將其應有部分移轉登記予第三人丁，則該第三人丁是否應受此不分割契約之拘束？ 2. 甲得否未經乙、丙之同意即將其占有使用中之該部分土地，出售並移轉登記予第三人？
三、甲將其閒置未用之土地，無償設定並登記地上權予其好友乙使用。試問：下列情形，乙之地上權是否消滅？ 1. 乙向甲表示拋棄地上權，甲允之，但未辦理地上權之塗銷登記。 2. 甲將該土地贈與並登記予乙，但乙並未塗銷其原有之地上權登記。
四、依民法物權編之規定，允許抵押權人將一定範圍內之建築物或權利，與抵押物併付拍賣之情形有幾種？試說明之。