112年 - 112 身心障礙特種考試_四等_地政：民法物權編概要#113825

科目：民法物權編概要 | 年份：112年 | 選擇題數：0 | 申論題數：4

試卷資訊

所屬科目：民法物權編概要

選擇題 (0)

申論題 (4)

一、甲乙丙為A大樓的區分所有權人，甲並為A大樓的原始建造人，建造完成後，地下室供作停車場空間部分，並未另編建號。甲與全體區分所有權人約定，欲保留地下室停車位予自己使用。後來甲將其區分所有權與約定專用之停車位讓與丁，乙丙向丁以共有人地位，請求丁將地下室停車位返還全體區分所有權人，其請求有無理由？（25分）

二、甲乙共有一筆土地，應有部分均等。假設甲對於二分之一空地，欲經營停車場，以增加收入，乙不同意時，甲得否訴請法院裁判？（25分）

三、桃園市政府欲興建航空城，遂進行機場周邊土地（包括甲所有之A地）之徵收計畫。甲受領徵收補償費後，旋即將A地出賣予善意之乙，並完成登記。又甲所住之B地，為國有之陸軍裝甲司令部眷舍使用地，管理機關不查准甲申購，甲嗣後又將該地所有權移轉登記予非善意之丙。請問：乙於A地之登記是否會被塗銷？管理機關可否塗銷丙於B地之登記？（25分）

四、A地所有權人為a，而該地上之B屋為b1、b2、b3所有。a於A地設定抵押權予c後死亡，並由a1、a2、a3、a4、a5、a6等人繼承A地。今抵押權人c實行抵押物拍賣後由d取得A地，請問 A 地之現所有權人 d 得否對 b1、b2、b3 主張拆屋還地？（25 分）