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101年 - 101年普通民法物權編概要#45114

科目：民法物權編概要 | 年份：101年 | 選擇題數：0 | 申論題數：4

試卷資訊

所屬科目：民法物權編概要

選擇題 (0)

申論題 (4)

一、甲將自己土地為乙設定普通抵押權，以擔保對乙之欠債，若甲事後將該土地提供丙使 用，丙並於其上建築房屋，乙於債權屆期未獲清償，應如何實行抵押權？（40 分）
二、甲死亡後遺留土地一筆由乙、丙、丁三人共同繼承，並於辦理繼承登記時各登記為 三分之一。其後乙見該地荒蕪不堪，遂私自利用其中三分之一種植蔬菜，丙、丁知 情後屢勸乙不聽，問其等對乙有何權利可為主張？（30 分）
⑴甲於自己土地上建有房屋一間，被債權人乙查封該屋後拍賣，由丙拍定並登記為房 屋所有權人，其後該屋因地震全毀，丙是否有權利在甲之土地上重建？（15 分）
⑵甲於自己土地上為乙設定地上權，乙建有房屋一間。其後乙將該屋提供與債權人 丙設定普通抵押權，以擔保其對丙之債務。清償期屆至，債權人丙實行抵押權拍 賣該屋，由丁拍定，其後該屋因地震全毀，丁是否有權利在甲之土地上重建？ （15 分）