申論題 - 阿摩線上測驗

申論題資訊

試卷：101年 - 101年普通民法物權編概要#45114
科目：民法物權編概要
年份：101年
排序：0

三、試附理由說明下述法律關係：

⑵甲於自己土地上為乙設定地上權，乙建有房屋一間。其後乙將該屋提供與債權人丙設定普通抵押權，以擔保其對丙之債務。清償期屆至，債權人丙實行抵押權拍賣該屋，由丁拍定，其後該屋因地震全毀，丁是否有權利在甲之土地上重建？（15 分）

詳解提供者：rain.young.fly

甲於自己土地上為乙設定地上權，乙建有房屋一間後，乙將該屋提供與債權人丙設定普通抵押權，清償期屆至，債權人丙實行抵押權拍賣該屋，併付拍賣地上權，由丁拍定，視為丁取得甲土地上之地上權，依民法第841條之規定，地上權不因地上物之滅失而消滅，故丁有權利在甲之土地上重建。