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100年 - 100年原住民族考四等民法物權編概要#45428

科目：民法物權編概要 | 年份：100年 | 選擇題數：0 | 申論題數：5

試卷資訊

所屬科目：民法物權編概要

選擇題 (0)

申論題 (5)

一、甲有 A、B 二地，移轉 A 地所有權於乙，地政機關人員誤登為 B 地，嗣後，乙將該 B 地出賣與丙，並已辦理所有權移轉登記。請問丙是否取得該 B 地之所有權？其 法律依據為何？（25 分）
⑴甲未經其他共有人同意，擅自將其應有部分設定抵押權與丁銀行，借款 500 萬元 花用。
⑵乙未經其他共有人同意，擅自將該土地靠東邊之 100 坪出租與戊，並已交付使用。
三、何謂「法定地上權」？試說明其發生之主要事由？（25 分）
四、甲向乙借款 600 萬元，由丙提供土地一筆設定抵押權與乙，丁則為保證人。嗣後， 甲逾期未能清償，乙聲請拍賣丙之土地而獲償 400 萬元。請問：丙得否向丁主張權 利？（25 分）