阿摩線上測驗 登入

102年 - 102年普通民法物權編概要#44270

科目：民法物權編概要 | 年份：102年 | 選擇題數：0 | 申論題數：7

試卷資訊

所屬科目：民法物權編概要

選擇題 (0)

申論題 (7)

一、我國民法於民國 96 年增訂最高限額抵押權一節，試說明與分析普通抵押權與最高 限額抵押權於從屬性上之差異？（25 分）
⑴甲欲將其應有部分出售予丁，開價新臺幣 300 萬元，此際乙丙有何權利可資主張？ （8 分）
⑵甲逕將其應有部分出售且移轉予丁，則乙丙得否主張該移轉行為無效？又乙丙此 時有何權利可資主張？（8 分）
⑶承上⑵，若丁取得甲之應有部分後，主張乙不得繼續占用 A 地西側之土地作為停 車場之用。乙認為丁應受甲乙丙先前之默示分管契約拘束。乙、丁之主張，何者 有理由？（9 分）
⑴乙於地上權期限屆滿後繼續使用 A 地，且甲並無反對意思，則甲乙間之地上權效 力為何？（12 分）
⑵乙取得地上權後已有 1 年未繳交地租，復將該地上權移轉予丙。丙取得地上權後 又經 1 年半未繳交地租，甲有何權利可資主張？（13 分）
四、甲有建地 80 坪，甲乙於 18 年前訂立買賣契約，乙出價新臺幣 800 萬元購買。然甲 僅將該地交付予乙使用，且藉故遲未辦理移轉登記。乙於該土地上建有房屋一棟。 乙死後，其子丙將該建地與房屋出租予丁作為經營民宿之用。今甲主張該地仍為其 所有，向丁請求返還該筆土地。問：甲之主張有無理由？（25 分）