申論題

二、甲有 A 屋之所有權，甲因經商不順需要資金，於是跟好友乙借款新臺幣 （下同）2,000 萬元，約定 3 年後清償，並以 A 屋所有權提供設定抵押權 以擔保乙的 2,000 萬元債權。甲跟乙借款後不到一年，甲仍有資金需求， 於是甲決定變賣 A 屋所有權，甲將 A 屋賣給丙，並馬上辦理移轉登記給 丙。請說明抵押權消滅之原因，以及丙取得 A 屋所有權之後，是否得請求 塗銷之前甲提供乙之債權 2,000 萬元擔保所設定之抵押權？（25 分）