申論題 - 阿摩線上測驗

申論題資訊

試卷：113年 - 113 高等考試_三級_地政：民法（包括總則、物權、親屬與繼承編）#121362
科目：民法(含總則、物權、親屬與繼承)
年份：113年
排序：0

申論題內容

三、甲對乙負有新臺幣（下同）1 億元借款債務。甲是 A 地所有人，A 地市價 2 億元。甲以 A 地設定抵押權於乙，擔保該筆借款債務。甲與乙並約定，若甲屆期未清償該筆借款債務，則乙取得 A 地所有權，此約定乃登記於土地登記簿。甲出賣 A 地予丙，並辦畢 A 地所有權移轉登記，丙支付約定價金 2 億元於甲。甲屆期遲未返還該筆借款於乙，乙實行流押。試問：乙對丙有何權利可資主張？（15 分）乙對甲有何權利可資主張？（15 分）

詳解 (共 1 筆)

詳解提供者：RHEA

1.乙對丙可依流抵契約或選擇聲請拍賣請求A地所有權或就價金優先受償（民873-1、873）。

2.乙對甲可依消費借貸契約，請求返還1億元借款（民478）。

3.抵押權不因甲讓與A地於丙而消滅，乙得對丙主張抵押權存在（民867）。