申論題內容
三、民國 70 年甲將自己所有之土地 A 為乙設定典權，典期為 16 年，雙方並就典權辦妥
登記手續，甲並將 A 地交付乙占有、使用，乙亦對甲支付典價新臺幣（下同）700
萬元。甲乙在設定典權時，並約定，典權屆至甲若未回贖時，A 之所有權即歸乙所
有，此一約定，甲、乙雙方並已依規定予以登記。民國 90 年乙久候甲前來回贖 A
地不遂，乃逕將 A 地以 800 萬元出賣於丙並交付丙占有之，甲聞訊之後，即將 A
地以 500 萬元出賣於丁，並擬將 A 地之所有權登記為丁所有，丙則對甲、丁表示自
己已為 A 地所有人而拒絕對甲、丁交付 A 地。問本案甲、丁之所為及丙之主張究
竟孰為於法有據？（25 分）
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