申論題

一、甲以其所有之 A 農地供乙使用，並由乙在 A 地上建造乙所有之農舍。其 後，乙與丙約定以各有二分之一應有部分比例自甲購得 A 地，但因受限 於農業發展條例之規定，丙無法就 A 地二分之一持分辦理移轉登記，丙 乃與乙約定：「由乙代表為 A 地之登記名義人，並允許乙使用丙之二分 之一應有部分土地，但乙日後出售 A 地時，乙須給付丙賣得價金之二分 之一。」 後因乙於未出售 A 地前死亡，A 地及 A 地上之農舍由丁、戊繼承、並辦 妥繼承登記。丙主張乙死亡時，原應將其於 A 地之二分之一應有部分移 轉登記於己，但因受限於前述法令無法進行，故丁、戊應依不當得利連 帶返還 A 地二分之一的價額於己。丙之主張是否有理？（25分）