試題詳解

16 下列關於普通地上權成立要件之敘述，何者正確？
(A)普通地上權之客體為不動產，故土地及建築物均得為地上權之客體
(B)普通地上權係以使用他人不動產為目的，故共有人不得在自有之共有土地上為其他共有人設定 地上權
(C)普通地上權乃以建築物或其他工作物為目的之用益物權，故須以地上之建築物或其他工作物存 在為地上權設定及存續之要件
(D)租金及期限之約定並非普通地上權之成立要件，故地上權之設定可為有償或無償，亦可為定有 期限或未定期限之地上權