試題詳解

1 甲、乙、丙 3 人共有一筆 A 地，3 人於民國 90 年成立協議分割契約，但後來因 3 人工作繁忙，均忘了前往地政機關辦理分割登記，嗣於民國 110 年間，甲在搬家時發現該協議分割契約，乃訴請 乙、丙履行協議，下列敘述何者正確？
(A)甲、乙、丙間所成立之不動產協議分割契約，其分得部分所有權移轉請求權，係請求履行協議 分割契約之權利，具有債權請求權之性質，仍有民法第 125 條消滅時效之適用，故本件已罹於 時效
(B)不動產標的金額甚大，影響層面廣，故應適用民法上之特殊時效，不適用民法第 125 條有關一 般時效之規定
(C)依實務見解，甲以訴請求履行分割協議，性質上為形成權
(D)既然甲為所有人，且已經達成分割協議，不問時效規定，甲仍得以分割協議使用分得部分之 土地