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102年 - 102年原住民族考四等民法物權編概要#43880

科目：民法物權編概要 | 年份：102年 | 選擇題數：0 | 申論題數：9

試卷資訊

所屬科目：民法物權編概要

選擇題 (0)

申論題 (9)

⑴若甲於設定抵押後，將該屋出租予丙，則將來乙實行抵押權時，若發生影響抵押 物價值之情形，則甲得對丙之租賃權為如何之處理？（10 分）
⑵若甲設定抵押後，復於該房屋頂樓增建一層。則若將來乙實行抵押權拍賣該房屋 時，對於該頂樓上所增建之樓層，得否主張其亦為抵押權之效力所及？（15 分）
⑴甲擅自將其應有部分設定抵押權登記予丁。（8 分）
⑵甲擅自將該 A 地之特定部分出租予丁。（9 分）
⑶甲擅自將 A 地全部出賣予丁。（8 分）
⑴甲將 A 屋出售於乙，並已辦妥所有權移轉登記，但遲遲未交付房屋於乙。乙遂向 甲主張所有物返還請求權。（12 分）
⑵甲將 A 屋出售於乙，已先交付予乙占有，但經過 15 年而迄未辦理所有權移轉登 記。甲遂向乙主張所有物返還請求權，請求返還 A 屋。（13 分）
⑴若乙請求甲返還房屋，甲以乙之返還請求權已罹於消滅時效而拒不返還，是否有 理？（13 分）
⑵若甲不主張消滅時效抗辯，而主張其係自主、和平、公然，繼續占有達法定期間 ，請求依時效取得登記為房屋所有權人，是否有理？（12 分）