申論題 - 阿摩線上測驗

申論題資訊

試卷：103年 - 103年高等三級暨普通考普通民法物權編概要#43463
科目：民法物權編概要
年份：103年
排序：0

三、甲將其土地設定抵押權予乙銀行以做為向其貸款之擔保。其後甲將該地設定地上權予丙，丙遂於該地建築房屋一棟，若甲屆期未清償欠款，問：

(2)乙得否主張併付拍賣該地上建物？（10 分）

詳解提供者：吳文文

土地所有人於設定抵押權後，在抵押之土地上營造建物者，抵押權人於必要時，得於強制執行程序中聲請法院將其建物與土地併付拍賣。但對於建築物之價金，無優先受清償之權。