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申論題資訊

試卷:111年 - 111 司法特種考試_三等_公證人、行政執行官、司法事務官法律事務組、法院書記官:民法#110310
科目:民法
年份:111年
排序:0

申論題內容

二、甲與乙簽訂不動產買賣契約書,將其所有 A 地號土地出賣予乙,契約約 定︰「本買賣不動產移轉登記時,關於取得不動產權利名義人,得由乙 方(即買受人乙)自由選擇或指定之。」嗣後甲受乙之指定,將 A 地號 土地移轉登記予丙。然因乙逾期未付清價款,經甲定期催告未果,甲乃 解除契約並沒收乙已付之價金。甲主張原買賣契約應屬無效,丙乃無法 律上原因取得 A 地號土地所有權致其受損害,故成立不當得利,因而請 求丙應將 A 地號土地所有權移轉登記予甲。試問:甲之主張是否有理 由?(25 分)