申論題 - 阿摩線上測驗

申論題資訊

試卷：101年 - 101地四等地政民法物權編概要#15646
科目：民法物權編概要
年份：101年
排序：0

二、甲擅自在乙所有的土地上興建違章建築房屋一棟，將該違章建築房屋出賣於丙。甲、丙已訂立移轉其所有權之書面契約，並將該房屋交付予丙，由丙占有使用。嗣甲死亡，丁為其繼承人。試附理由分別說明下列問題： 1. 本件違章建築房屋，何人有所有權？ 2. 乙可否請求丙拆屋還地？

詳解提供者：憤怒鴿_103三等地政

--簡易版--
1.房子是丁丁的-民法759、民法1147、民法1148
甲在房子蓋好就原始取得所有權了，不管你辦不辦登記，但這甲蓋的是違建，不能辦登記，所以把房子賣給別人，法官稱它叫「事實上處分權」之讓與，因此所有權不變。後來甲隔屁了，丁丁只好繼承這破屋子的所有權。

2.乙可以叫丙滾蛋-民法767
甲一開始就無權占有，讓與給丙，丙也是無權占有，未受讓任何有權占有權源，不成立占有連鎖，乙當然能叫丙滾蛋。

詳解提供者：Lin Lin

？