申論題 - 阿摩線上測驗

申論題資訊

試卷：109年 - 109 原住民族特種考試_三等_地政：民法（包括總則、物權、親屬與繼承編）#90859
科目：民法(含總則、物權、親屬與繼承)
年份：109年
排序：0

申論題內容

二、甲對乙有新臺幣 1000 萬元之債權，於清償期屆至後，對乙起訴請求返還借款。乙為避免被法院強制執行，與丙通謀虛偽意思表示，將其所有之房屋（以下簡稱為 A 屋）出售於丙，並將 A 屋所有權移轉登記在丙之名下。嗣後，丙因病去世，丙之子丁不知乙丙間之通謀虛偽意思表示，善意無過失誤認繼承 A 屋之所有權。乙主張乙與丙間有通謀虛偽意思表示，根據民法第 767 條第 1 項中段妨害除去請求權，請求丁塗銷 A 屋之所有權登記；丁則抗辯稱，根據民法第 87 條第 1 項但書之規定，通謀虛偽意思表示無效，但不得對抗善意第三人；而且丁已經根據民法第 759 條之 1 第 2 項之規定，善意取得 A 屋之所有權。請附理由說明，乙之主張與丁之抗辯，何者有理由？（25 分）

詳解 (共 1 筆)

詳解提供者：H Lan Lan

a.本題當中，乙為避免債權人強制執行，與丙通謀虛偽意思表示。乙丙之間法律行為效力如何?買賣契約與物權行為，這兩個行為皆因為構成通謀虛偽意思表示，依民法§87 I本文規定，當然是無效的。

b.本題當中的丁，可否取得民法§759-1 II主張善意取得之適用嗎?由於丁是因繼承，而取得A屋之所有權，並非依法律行為而取得，所以與民法§759-1 II之要件不符，故丁不能主張善意取得A屋之所有權。

c.其次民法§87 I但書所保護之善意第三人，學說上認為不包括相對人的繼承人，所以丁也不能主張民法§87 I但書之保護。換言之，本題當中A屋仍屬乙所有，只是由丁繼承而取得登記，所以乙可以依照民法§767 I中段，請求丁塗銷A屋之所有權登記。