申論題 - 阿摩線上測驗

申論題資訊

試卷：109年 - 109 專技普考_不動產經紀人：民法概要#93332
科目：專技◆民法概要
年份：109年
排序：0

申論題內容

二、甲向乙建設公司購買與丙地主合建之預售房屋 A 屋一棟，乙建設公司以買受人甲為起造人進行蓋造。房屋完工後，甲取得房屋所有權並登記完畢，但土地部分因地主丙債務問題，導致合建土地遭債權人查封，而無法移轉登記於買受人甲。事隔逾 20 年，該筆土地經法院強制執行由某丁拍定。試依民法相關規定說明：甲得否主張時效取得地上權？（25 分）

詳解 (共 1 筆)

詳解提供者：陳昱斈

依民法第 769 條

以所有之意思，二十年間和平、公然、繼續占有他人未登記之不動產者，
得請求登記為所有人。

此題為和平公然繼續占有他人不動產20年

但其土地卻是已登記

所以民法769條不能請求