二、甲、乙、丙共有 A 地，應有部分各三分之一。甲未得乙、丙之同意，擅自利用 A 地
一隅（未超過 A 地總面積之三分之一）建造簡易倉庫並自行使用。試附理由說明：
乙、丙得否請求甲拆除該倉庫並不得再擅自利用？（25 分）
詳解 (共 2 筆)
詳解提供者：蔡運慶
二、乙、丙得否請求甲拆除該倉庫並不得再擅自利用？
1.共有之不動產之應有部分，應屬抽象的存在每個點上，雖甲之利用未超過 A 地總面積之三分之一，仍不符合規定。
2.依民法819條規地，共有物之處分、變更、設定負擔應得全體共有人同意，甲未得乙丙同意，擅自利用 A 地 一隅，雖未超過 A 地總面積之三分之一，仍不符合此規定， 乙、丙得否請求甲拆除不再擅自利用。
3.依民法821條，得請求甲拆除不得擅自利用，惟此請求得為共有人全體為之。
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