申論題

三、甲 1-甲 39 與乙共 40 人均為 A 地及其上 B 公寓大廈的區分所有權人， 就 A 地所有權的應有部分均為 1/40，乙為一樓區分所有權人，甲 1-甲 39 或其前手與乙都是民國 67 年起陸續從丙建商買受房屋及基地的權利， 丙建商與乙的買賣契約約定，乙所購買的房屋所有人可以占有使用該一 樓房屋正前方約 80 平方公尺法定空地，乙自民國 67 年遷入一樓即使用 該法定空地，其他住戶無法進入也無法使用，但均無人爭執此一狀態， 直到甲 1 在民國 105 年從其前手繼受位於 B 公寓大廈 10 樓的一戶，甲 1 開始爭執乙就該法定空地的使用權，甲 5 在民國 107 年從其前手繼受 位於 B 公寓大廈 8 樓的一戶，也支持甲 1 的主張。甲 1 和甲 5 即依民法 第 767 條起訴請求乙拆除法定空地上工作物，並將該法定空地返還甲 1 和甲 5 及其他 A 地共有人全體，請問有無理由？（33 分）