申論題 - 阿摩線上測驗

申論題資訊

試卷：108年 - 108 高等三級民法（包括總則、物權、親屬與繼承）#78003
科目：民法(含總則、物權、親屬與繼承)
年份：108年
排序：0

申論題內容

一、A 購買了甲區分所有建築物的區分所有權。房仲力薦甲區分所有建築物的停車位，非常便宜，值得投資。因此 A 又購買了兩個登記為專有部分的停車位。之後，甲區分所有建築物的另一區分所有權人 B，及隔壁社區乙區分所有建築物的區分所有權人 C，都因欠缺停車位，想向 A 購買其中一個停車位。物權法上有無可能？（25 分）

詳解 (共 1 筆)

詳解提供者：wendy0620.wh

物權法758條-不動產物權,依法律行為而取得,設定,喪失,變更,非經登記,不生效力,且應書面為之, 又依據759條-不動產物權經登記後,推定登記權利人適法有此權力,故如A同意變更並完成變更登記,則可以賣給B 但C為隔壁鄰居,需確認A的社區是否有規約規定只能賣給同社區的人