申論題

一、丙取得A地之所有權，理由如下:

(一)按『滿二十歲為成年人』、『滿七歲以上之未成年人有限制行為能力』，民法第12.13條均定有明文，同法第77條規定『限制行為能力人所為或所受之意思表示，非經法定代理人承認，不生效力，但純獲法律上之利益，或日常生活所必需者，不在此限』;本件丙18歲且未婚，屬限制行為能力人，已如前述。

(二)而所謂純獲法律上之利益，係指單純取得權利，免除義務之行為，意即限制行為能力人不因其之意思表示而在法律上負有不利益而言。

(三)本件丙雖有忍受抵押物之拍賣，而有喪失其利益之虞，惟其就抵押權不負清償之責，即在法律上並無不利益可言。

(四)綜上所述，丙雖為限制行為能力人，然其依民77條後段但書取得A地之所有權。