申論題 - 阿摩線上測驗

申論題資訊

試卷：97年 - 97 高等考試_三級_公產管理：民法（包括總則、債與物權）#48530
科目：民法
年份：97年
排序：0

申論題內容

一、甲有意購買土地，得知乙在某重劃區 A 段擁有多筆土地，經乙帶領甲現場介紹。甲看過其中數筆土地後，向該管地政事務所請領地籍圖。地政事務所描繪員疏忽，竟將 A 段 B 小段 0001 號土地誤作 0002 號土地描繪，並發給甲該有誤的 0002 號地籍圖。甲因該地籍圖資料而同意乙所開的新台幣（以下同）520 萬元價格購買該 0002 號土地。在準備支付價金及辦理移轉登記前，甲發現地籍圖有誤且該 0002 號地與自己的期待落差很大。試問甲是否得拒絕支付 520 萬元價金？（30 分）

詳解 (共 1 筆)

詳解提供者：Jane

甲得拒絕支付520萬元價金。依據民法第 88 條：「意思表示之內容有錯誤，或表意人若知其事情即不為意思表示者，表意人得將其意思表示撤銷之。但以其錯誤或不知事情，非由表意人自己之過失者為限。」本題因地政事務所描繪員疏忽，發給甲有誤地籍圖，涉及意思表示內容錯誤之「標的物同一性錯誤」，且該錯誤非表意人甲之過失，因此甲得撤銷其意思表示，該買賣契約無效。甲得拒絕支付520萬元價金。