申論題

法院可併付拍賣己所有A地之應有部分，理由說明如下：

1.區分所有之修繕費用，由各所有人按其應有部分為之。

   己的區分所有部分之修繕，應自己負擔。

2.承攬之工作物為重大修繕，承攬人得就其承攬關係報酬額，對於其工作所附之定作人之不動產，請求定作人為抵押權之登記。

   庚為己做重大修繕，可請求在己的區分所有部分設定抵押權。

3.抵押物為建築物者，於法院拍賣抵押物時，其抵押物存在所必要之權利得讓與者，應併付拍賣。但抵押權人對於該權力所賣得知價金，無優先受償之權。

   法院可以將己在A地之應有部分併付拍賣，但庚不能拿到拍賣己在A地之應有部分之價金。

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本題甲、乙、丙、丁、戊、己六人共有 A 地，應有部
分各六分之一，六人合資在 A 地上建築區分所有六層樓 B 屋一棟，屬於區分所有建築物。
故，庚聲請拍賣 B 屋六樓區分所有權時，執行法院可依據民法第 799 條第五項規定併付拍
賣己所有 A 地的應有部分。