（一）動產物權公示方法、推定效力、變動要件分析：
１．公示方法
動產物權之公示，以占有為其公示方法，所謂占有，即民法第９４０條規定，就一物有事實上管領力者，為占有人，準此，動產物權之公示方法，僅就該動產有事實上管領力即為已足，即可達到其公示效果。
２．推定效果
依民法第９４３條規定，占有人於占有物行使之權利，推定其適法有此權利，占有動產者，為保障其對於該動產之權利行使，自依本條推定其適法有此權利，維護交易秩序之安定性，減少無謂之舉證。而推定效果與上開公示效果有相輔相成之特性，亦即占有動產者，不僅具有公示效果，亦推定占有人適法有此權利，併予敘明。
３．變動要件
依民法第７６１條規定，分為事實交付、簡易交付、占有改定、指示交付，動產物權之讓與，非將動產交付，不生效力；但受讓人占有動產者，於讓與合意時即生效力；讓與動產物權，讓與人仍占有動產者，讓與人與受讓人間得訂立契約，使受讓人因此取得間接占有，以代交付；讓與動產物權，動產係由第三人占有中，讓與人得以對於第三人之返還請求權，讓與受讓人，以代交付。準此，動產物權之變動，法律提供上開四種方法，當事人依情形選擇其一，即能完成動產物權之變動。
（二）不動產物權之公示方法、推定效果、物權變動效果分析：
１．公示方法
不動產物權之公示，以登記為其公示方法，民法第７５８條規定，不動產物權，依法律行為取得、設定、喪失、變更者，非經登記，不生效力；另依民法７５９條規定，因繼承、強制執行、徵收、法院判決或其他非因法律行為，於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分，準此，一般依法律行為之得喪變更，應透過登記；而非法律行為取得不動產物權，亦應登記始得處分，此規定能彰顯真正權利人之歸屬，保障交易安全。
２．推定效果
依民法第７５９之１條規定，不動產物權經登記者，推定權利人適法有此權利，既然不動產物權業經地政機關之審查，方准予登記，表示不動產物權登記之權利應足以信賴，以保障交易秩序及安定。
３．物權變動要件
依上開民法第７５８條規定，不動產物權，依法律行為之得喪變更，應於登記機關辦畢登記後，始產生物權之變動，另依上開民法７５９條規定，雖未辦理登記，但因繼承、強制執行、徵收、法院形成判決、其他非因法律行為之發生，即能不待登記，直接發生物權變動，例如繼承係依民法第１１４７、１１４８條規定繼承人於被繼承人死亡時，即開始承受被繼承人財產上之權利；又徵收係依土地徵收條例規定，於補償費發給完竣時，即產生權利變動。
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