試題詳解

8 甲與乙簽訂契約，約定自隔年 8 月 1 日起，甲給付租金租用乙之工廠廠房製造爆竹煙火，甲並交付乙定金 10 萬元。若當事 人無其他約定，下列敘述何者錯誤？
(A)若屆時雙方依約履行，定金 10 萬元可抵付，作為租金之一部分
(B)若履約日前甲反悔，不願承租時，不得請求返還定金
(C)若履約日前因乙之過失致廠房失火全毀，定金應加倍返還給甲
(D)若訂約後履約日前，因法令變更，主管機關新增消防要求，以致該廠房已無法供製造爆竹煙火用，此時定金不須返還