試題詳解

7 甲出售 A 屋給乙，甲先將 A 屋交付給乙，約定甲必須在七天後辦理所有權移轉登記，乙也必須同時交付 價金 400 萬元。但是訂約後第三天發生颱風，A 屋被洪水沖毀。若甲乙間契約未另有訂定，依民法規定， 甲、乙間關係為何？
(A)甲免除給付 A 屋之義務，乙亦免除給付價金 400 萬之義務
(B)甲免除給付 A 屋之義務，乙仍須給付價金 400 萬元
(C)甲仍應給付 A 屋，但陷於給付不能，故須對乙損害賠償；乙免除給付價金 400 萬之義務
(D)甲仍應給付 A 屋，但陷於給付不能，故須對乙損害賠償；乙仍須給付甲價金 400 萬元