試題詳解

5. 甲將其所有 A 屋出賣於乙並辦妥移轉登記，隨後，乙即將 A 屋出租於丙並將 A 屋交付給丙占 有。一個月後，甲因乙未在約定日期給付尾款，經甲定期催告後依法解除契約並請求返還 A 屋，乙亦隨即將 A 屋移轉登記予甲。下列敘述，何者正確？
(A)甲得向丙主張民法第 767 條請 求返還 A 屋之占有
(B)甲解除與乙之買賣契約後，乙、丙間租賃契約隨之無效
(C)乙、丙間 租賃契約，對甲仍繼續存在
(D)甲解除契約後，縱乙尚未將 A 屋所有權移轉登記於甲，甲亦 已回復 A 屋所有人之地位