試題詳解

5 甲向乙貸款新臺幣 500 萬元，以其所有之 A 地及其上之 B 屋設定抵押權給乙作擔保。試問下列何者非屬抵押權效力所及？
(A) B 屋抵押權設定後，甲於 B 屋上增建無獨立出入口之頂樓
(B) B 屋抵押權設定前，甲於 B 屋旁增建有獨立出入口之車庫
(C) A 地抵押權設定前，甲於 A 地栽種之果樹
(D) A 地扣押前，自甲於 A 地栽種果樹所分離之果實

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詳解 (共 9 筆)

✨最佳姐❤️

B1 · 2018/11/23

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第 862 條 (抵押權效力及於標的物之...

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Ziliya Tzeng

B3 · 2018/11/29

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民法第68條2項規定，主物之處分，及於從...

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Michelle.kuo117

B7 · 2020/11/12

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民法第862條抵押權之效力，及於...

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Cjcai

B5 · 2019/07/18

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小彤

B6 · 2019/07/25

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林欣緣

B4 · 2019/06/12

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(D)應該改成A地扣押後(§863)

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蔡宏信

B10 · 2023/09/03

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補充:最高法院88年度台上字第485號判...

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鈞媽

B11 · 2024/06/04

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民法第 863 條(抵押權效力之範圍...

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wen

B2 · 2018/11/28

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（D)民法第863條規定「抵押權之效力，...

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私人筆記 (共 1 筆)

Powen

2025/08/20

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答案之解析扣押後栽種...

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