試題詳解

36 下列有關租賃契約之敘述，何者錯誤？
(A)租賃關係存續中，出租人未使租賃物合於約定使用收益狀態，致承租人未達租賃目的者，承租人 得拒絕給付租金
(B)出租人將已交付承租人之租賃物的所有權讓與他人，承租人與受讓人間仍須另立租賃契約始發生 租賃關係
(C)定有期限之租賃契約，當事人約定得提前終止者，於終止契約前應先期通知
(D)租賃契約經公證並附有逕受強制執行條款者，當承租人有不付租金、租期屆滿拒不搬遷，或房東 不返還押租金時，當事人可直接申請強制執行