試題詳解

35 依民法第 796 條越界建築之規定，土地所有人建築房屋如非因故意或重大過失逾越地界，而鄰地所有人若知其越界而不即提出異議者，土地所有人依法得為何種主張？
(A)主張鄰地所有人負有容忍之義務，而不得請求其移去或變更房屋
(B)主張鄰地所有人應以相當之價額出賣越界部分之土地
(C)主張越界部分之土地，視為已有地上權之設定，其地租、期間等，由當事人協議之
(D)主張對於越界部分之土地，在房屋得使用期限內，推定有租賃關係存在