試題詳解

35 依民法物權編規定，下列關於普通地上權租金之敘述，何者錯誤？
(A)租金約定並非地上權之成立要件
(B)地租之約定經登記者，地上權讓與時，受讓人就前地上權人積欠之地租，應與讓與人連帶負清償責任
(C)土地所有權讓與時，已預付之地租，若經登記，得對抗第三人
(D)地上權人，若因土地價值昇降或其他不可抗力情形，妨礙其土地之使用者，得請求增減或免除租金

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