試題詳解

33 甲向乙貸款，以所有之 A 地為乙設定普通抵押權。嗣後，甲在 A 地上興建 B 屋。債務清償期屆至，甲無力清償債務，乙聲請法院拍賣 A 地，但因 A 地上有 B 屋存在，致無人應買。下列敘述何者正確？
(A)乙得聲請法院將 B 屋與 A 地併付拍賣，但對於 B 屋之價金，無優先受清償之權
(B)乙得聲請法院將 B 屋與 A 地併付拍賣，對 A 地與 B 屋之價金，有優先 受清償之權
(C)因 B 屋存在，致影響乙實行抵押權，法院得依聲請命第三人拆除 B 屋後 拍賣 A 地
(D)因 B 屋存在，致影響乙實行抵押權，法院得依職權命第三人拆除 B 屋後 拍賣 A 地