試題詳解

32 關於租賃契約之敘述，下列何者正確？
(A)承租人違法轉租者，出租人得解除契約
(B)民法第 422 條規定，不動產租賃契約，其期限逾 1 年者，應以書面為之。若未以書面為之，則其期限縮短為 1 年
(C)依民法第 442 條之規定，租賃物為不動產者，承租人得因其價值之降低，請求法院減少其租金。而為保障承租人，出租人不得依同條之規定，請求法院增加其租金
(D)租賃物為房屋者，除非當事人有反對之約定，否則承租人得將其一部分任意轉租他人