試題詳解

20 甲出租 A 屋給乙。下列敘述，何者正確？
(A)租賃期間內，甲不願修繕 A 屋漏水之水管，乙得不經催告，逕行終止契約
(B) A 屋因乙未盡善良管理人之注意致失火燒毀，乙應負損害賠償責任
(C)若 A 屋是輻射屋，乙雖明知仍承租之，其後乙仍得以其危及健康而終止契約
(D)依民法第 347 條，租賃契約準用買賣契約「物之瑕疵擔保」規定，故甲依法僅擔保 A 屋於交付時無瑕 疵即可