試題詳解

2. 甲在自己之土地上興建房屋後，將房屋設定抵押權於乙，以為借款債務之擔保。下列敘 述，何者正確？
(A)基於處分一體性，僅以房屋設定抵押權無效
(B)房屋有助於土地之利 用，兩者各自獨立故為主物與從物關係，故乙之抵押權效力及於土地
(C)乙實行抵押權 拍賣房屋時，法院得將房屋與土地併付拍賣；但乙對土地之價金，無優先受償之權
(D)乙實行抵押權拍賣房屋時，視為已有地上權之設定