試題詳解

18 甲擁有一塊 A 地及一棟 B 屋，其將 A 地出租予乙興建房屋，租期 10 年，復將 B 屋借予丙居住使 用，使用期間 5 年，皆簽訂有字據，惟皆未經公證。嗣後因不動產價格飆漲，甲分別將 A 地出賣予 丁、將 B 屋出賣予戊，並皆辦畢所有權移轉登記。下列有關當事人間法律關係之說明，何者錯誤？
(A)乙於租賃契約成立後，得請求甲為地上權登記
(B)丁不得請求乙拆除房屋返還 A 地
(C)丙、戊間並無民法第 425 條之適用
(D)甲出賣 A 地予丁時，乙有依同樣條件優先承買之權