試題詳解

17 甲所有之 A 土地，由乙在其上建有 B 屋一棟。下列敘述何者正確？
(A)倘若乙係於甲將 A 土地設定普通抵押權於丙前，基於地上權而在甲所有之 A 土地上建築 B 屋， 嗣乙將 B 屋出售給丁並辦理移轉登記，丙得對 B 屋主張併付拍賣
(B)倘若乙係於甲將 A 土地設定普通抵押權於丙後，基於地上權而在甲所有之 A 土地上建築 B 屋， 嗣乙將 B 屋出售給丁並辦理移轉登記，丙不得對 B 屋主張併付拍賣
(C)倘若乙係於甲將 A 土地設定普通抵押權於丙後，基於地上權而在甲所有之 A 土地上建築 B 屋， 嗣乙將 B 屋出售給甲並辦理移轉登記，丙得對 B 屋主張併付拍賣
(D)倘若乙係於甲將 A 土地設定普通抵押權於丙前，無權在甲所有之 A 土地上建築 B 屋，嗣乙將 B 屋出售給丁並辦理移轉登記，丙得對 B 屋主張併付拍賣