試題詳解

16 關於共有物之分割，下列敘述，何者正確？
(A)共有物分割協議，其性質屬於物權契約，應以書面為之
(B)共有物之分割，除契約另有約定外，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應 有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算
(C)共有人於共有關係消滅後，得隨時訴請法院裁判分割共有物
(D)共有不動產之應有部分設定抵押權者，若共有物於分割前未徵得抵押權人同意，於分割後，該抵押權 仍存在於分割後之各宗土地上