試題詳解

13 於甲所有之 A 土地上，由乙基於租賃權而建有 5 層樓的 B 屋 1 棟，嗣乙將該屋出租予丙，丙則 於 B 屋上再搭蓋 1 層樓 C。下列敘述，何者正確？
(A)丙搭建之這 1 層樓 C 對外具有獨立之通道者，該層樓 C 屬丙所有
(B)乙將該屋設定抵押予丁銀行，則該抵押權之效力及於丙所搭建之該獨立層樓 C
(C)該層樓 C 不得作為拍賣之標的
(D)甲出售 A 土地時，乙、丙均享有優先購買權