試題詳解

12.甲將其A地出賣並移轉所有權給乙，下列敘述何者正確？
(A)甲應擔保第三人對A地不得主張任何權利
(B)若第三人對A地主張享有地上權，甲應對乙負擔物之瑕疵擔保責任
(C)若第三人對A地主張享有地上權，以甲有過失者為限，對乙負擔瑕疵擔保責任
(D)若第三人對A地享有地上權，且為買受人乙於締約時所明知者，原則上甲仍對乙負擔 瑕疵擔保責任