試題詳解

11 甲向乙借新臺幣 1,000 萬元，以甲所有之 A 地為乙設定普通抵押權。嗣後甲將 A 地之一部分登記 為 B 地，讓與其一部所有權予丙，債務清償期屆至，甲無力清償債務。下列敘述何者正確？
(A)乙之普通抵押權效力不及於 B 地，不得聲請法院拍賣 B 地
(B)乙應先拍賣 A 地，拍賣價金不足清償時，乙始得拍賣 B 地
(C)乙得聲請法院拍賣 B 地，並就拍賣 B 地所得價金優先受償
(D)乙應聲請法院同時拍賣 A、B 地，並就賣得價金依比例受償