試題詳解

11 甲、乙訂立房屋租賃契約,約定承租人於租期屆滿時應自動遷讓房屋,否則願逕受強制執行,並拋棄先 訴抗辯權,經律師見證,惟屆期承租人甲並未履行遷讓房屋,下列情形何者為正當?
(A)乙依契約約定,不必起訴即可強制執行
(B)甲拋棄先訴抗辯權無效,但依約仍可逕行強制執行
(C)甲拋棄先訴抗辯權,在於免除乙不經訴訟即可強制執行
(D)甲拋棄先訴抗辯權之約定無意義,乙仍須訴訟取得執行名義,始得強制執行