試題詳解

1 下列有關不動產買賣之敘述，何者錯誤？
(A)不動產仲介公司用與不特定之消費者簽定同類委託銷售不動產而先予擬定之契約，屬於定型化契約
(B)不動產買賣除標的物及價金外，該房地之交付時間、所有權移轉登記時期、價金之給付方式等， 通常亦為契約成立之必要之點
(C)居間人已為報告或媒介而契約不成立者，居間人支出之費用均得請求償還
(D)約定之違約金是否過高，可斟酌當事人所受損害情形，及債務人如能依約履行時債權人可享受之 一切利益