97年 - 097年第二次司法人員、97年軍法官4等_執達員#32874

科目：公職◆強制執行法 | 年份：97年 | 選擇題數：0 | 申論題數：4

試卷資訊

所屬科目：公職◆強制執行法

選擇題 (0)

申論題 (4)

一、出租人於房屋租期屆滿後，訴請交還房屋，承租人於訴訟繫屬中將房屋轉租他人，則出租人於獲得勝訴判決確定後，可否持上開確定判決對次承租人執行？（25 分）

二、不動產之拍賣，經拍定人繳納價金，核發權利移轉證書後，尚未分配價金，第三人主張該不動產為未辦保存登記之建築物，其為所有權人，向法院提起異議之訴，請求撤銷拍賣程序，並聲請停止強制執行程序，法院應否准許？（25 分）

三、甲於民國 96 年 1 月 1 日向乙借款新台幣 200 萬元，約定於 96 年 12 月 31 日清償，並同時將其所有之房屋設定抵押權予乙。嗣甲復於 96 年 7 月 1 日將之出租予丙並交付使用，租期 3 年。其後甲未依約清償，乙向法院聲請拍賣抵押物裁定確定後，即向執行法院聲請拍賣抵押物，執行法院遂於 97 年 1 月 31 日查封系爭房屋，則執行法院可否以點交之條件拍賣系爭房屋？又倘甲係分別於 95 年 7 月 1 日、97 年 2 月 28 日將系爭房屋出租予丙使用，其結果又有何不同？（25 分）

四、他債權人於執行程序開始後，應於何時聲明參與分配？逾期聲明參與分配之效果為何及有何例外之情形？（25 分）