111年 - 111 專技高考_不動產估價師：土地利用法規#110435

科目： 土地利用(法規) | 年份：111年 | 選擇題數：0 | 申論題數：4

試卷資訊

所屬科目： 土地利用(法規)

選擇題 (0)

申論題 (4)

一、現有一筆非都市土地，如分依國土計畫法與區域計畫法，申請使用許可與開發許可，兩者各應如何申請？在民眾參與及資訊告知程序有何不同？兩者之審查條件又有何差異？（25 分）

二、關於產業專用區（或相關產業用地）劃設，依都市計畫法及都市計畫法臺灣省施行細則相關規定，其相關細部計畫擬定，須涵蓋那些內容？此產業專用區劃設，如為提升能源使用效率及設置再生能源發電設備，在符合那些條件下，除擴大投資或產業升級轉型之興辦事業計畫容積獎勵外，可進一步獲得那些容積獎勵？其容積獎勵又有何限制？（25 分）

三、請依市地重劃相關法令規定，說明辦理市地重劃過程，計算參與重劃人數與面積之基準為何？辦理重劃前後地價查估應依那些規定或原則？而關於重劃區之抵費地，其定價原則為何？抵費地於重劃土地分配結果公告確定後，主管機關又應如何處理？（25 分）

四、縣市政府為開發公共設施，擬徵收數筆土地，然該土地上具有建築改良物，試問縣市政府應如何處理？土地與建築改良物之補償基準各為何？此基準各如何評（估）定？何種情況縣市政府須擬定安置計畫？安置範圍為何？那些情況又須發給遷移費？（25 分）