110年 - 110 地方政府特種考試_四等_地政：民法物權編概要#104726

科目：民法物權編概要 | 年份：110年 | 選擇題數：0 | 申論題數：5

試卷資訊

所屬科目：民法物權編概要

選擇題 (0)

申論題 (5)

(一)丙是否有權占有使用 A 地？（15 分）

(二)地政機關可否因乙提出之證明文件，即逕行更正該錯誤之登記，而將 A 地所有人變更為乙？（10 分）

二、A 地登記為甲所有，甲死亡後由乙繼承，但乙遲未辦理繼承登記。嗣後，丙見 A 地閒置許久無人使用，遂占用該地，並於其上建屋居住逾 20 年。試問：丙可否聲請登記為地上權人？（25 分）

三、甲將自有之 A 地設定地上權於乙，供其建造 B 屋，乙遷入 B 屋居住後，發現 A 地為袋地，如未經過丙所有之土地，無法通行至公路。試問：乙得否通行丙之土地到達公路？（25 分）

四、甲為便於從自有之 A 地通行到公路，於相鄰之乙所有之 B 地上設定不動產役權後，將 A 地設定抵押權於丙，向其借貸 1 千萬元。抵押權設定後，甲於 A 地上建造 C 屋。試問：丙實行抵押權時，其得聲請拍賣之標的物為何？（25 分）