110年 - 110 原住民族特種考試_三等_地政：土地經濟學#101030

科目：土地經濟學 | 年份：110年 | 選擇題數：0 | 申論題數：4

試卷資訊

所屬科目：土地經濟學

選擇題 (0)

申論題 (4)

一、都市高房價地區中，有些老舊房屋一直沒有被拆除重建，請提出可能的各種原因。（25分）

二、地方政府除了地價稅、房屋稅這類定期稅收，有時也會因為興辦土地開發（例如市地重劃、區段徵收）產生盈餘，並且設立基金保管以及運用。請以地方財政的角度，討論成立這類基金的優、缺點。（25分）

三、請分別以農業土地和都市土地舉例說明差額地租。（25分）

四、請分別說明貨幣供給增加以及房貸利率下降，可能透過何種經濟機制影響不動產市場。（25 分）