106年 - 106 身心障礙特種考試_三等_地政：土地經濟學#61455

科目：土地經濟學 | 年份：106年 | 選擇題數：0 | 申論題數：4

試卷資訊

所屬科目：土地經濟學

選擇題 (0)

申論題 (4)

一、何謂市場失靈？又近年國內房價飆漲是市場失靈的結果嗎？請說明原因。（25 分）
二、何謂實質選擇權？又實質選擇權理論可解釋都市精華區存在許多閒置空地或低度利 用土地的現象嗎？請說明原因。（25 分）
三、何謂土地發展權？又土地發展權的賦予可能產生那些社會成本？（25 分）
四、近年國內地價稅與房屋稅大幅調漲，請繪圖分析此是否會帶動房租上漲而轉嫁給承 租人？（25 分）